Appartement 3 pièces 58 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à VIRY CHATILLON (91170). Un appartement T3 de 58,00 m² au 3e étage avec cave. Réf. 0023C91-L038. Lot n°38. Dans un copropriété avec isolation par l'extérieur, découvrez ce bel appartement, idéalement situé dans un quartier pavillonnaire, à 7 minutes à pied de la gare RER et proche des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un séjour double exposé Sud-Est avec balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les charges comprennent : l'eau chaude, froide, chauffage et entretien de la résidence. Atouts principaux : - Tableau électrique refait - Double vitrage - Isolation par l'extérieur DPE : D (181 KWh/m².an) - GES : D (38 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 980 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 201 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 073 €/an. Prix de vente : 131 660 € (prix cave incluse). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 6 000 € (selon disponibilités) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier déposé avant le 31/10/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignements auprès de votre commerciale.