Appartement 3 pièces 69.65 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MORSANG SUR ORGE (91390). Un appartement T3 de 69,65 m² au rez-de-chaussée avec parking en sous-sol. Réf. 0154C91-L045. Lot n°50. Au cœur d'un quartier pavillonnaire, découvrez cet appartement dans une belle résidence, proche des écoles, du bus 4420 (15 minutes de la gare d'Epinay sur Orge) et des commerces. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour exposé Sud, d'une cuisine fermée possibilité ouvrable, de deux chambres, d'un WC séparé et d'une salle de bains. Atouts principaux : - Proche des commerces, écoles et transports, - Vendu avec parking, - Pas de frais d'agence. DPE : C (126 KWh/m².an) - GES : C (26 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 290 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 127 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 273 €/an. Prix de vente : 150 319 € (prix parking en sous-sol inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. * Frais d'acte à la charge du vendeur + remise de 3 000 € par pièce pour tout dossier déposé avant le 31/08/2026. Les frais de promesse restent à la charge de l'acquéreur. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 141 319 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).