Appartement 2 pièces 54.37 m²

Description

NOGENT SUR OISE (60180). Un appartement T2 de 54,37 m² au 3e étage. Réf. T2. Idéalement situé dans un secteur recherché de Nogent-sur-Oise, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien ; des commerces, des écoles, des transports et à 20 minutes à pied de la gare permettant de rejoindre rapidement les grands axes et les villes voisines, découvrez cet appartement. Situé au 3ᵉ étage, ce bel appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement desservant une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Atouts principaux : - Secteur recherché proche de toutes les commodités, - Appartement avec balcon, - Aucun frais d'agence. Grâce à son agencement optimisé et sa luminosité, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat. À visiter sans tarder ! DPE : D (217 KWh/m².an) – GES : B (9 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 930 €. €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Taxe Foncière : 1300€. Prix de vente : 90 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr