Appartement 3 pièces 50 m²

Description

A saisir Joli T3 avec une place en extérieure et une cave BATIGERE HABITAT VEND à POISSY (78300), un appartement T3 au 1er étage avec une place en extérieure libre et une cave. Réf.2450043880. Lot n°27. Idéalement situé au cœur d'une résidence paisible et verdoyante à l'esprit familial, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec de nombreux espaces verts et la proximité immédiate des établissements scolaires, crèches, centres de loisirs et lycées. Parfaitement desservi, il profite d'un emplacement stratégique avec un arrêt de bus au pied de la résidence offrant des liaisons directes vers le centre-ville et les gares, le RER A permettant de rejoindre Paris en 20 minutes, le Transilien reliant Saint-Lazare, la future ligne T13 qui renforcera encore la mobilité ainsi qu'un accès rapide aux autoroutes A13, A14 et à la RN184. Venez découvrir cet appartement lumineux et bien agencé qui offre 4 petits balcons répartis entre le séjour et les chambres, parfaits pour profiter du soleil à toute heure. L'apparemment se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, et de 2 chambres avec rangements. Atouts supplémentaires : - Emplacement idéal - Place en extérieur - Cave DPE : D (200) kWh/m2.an) - GES : D (43 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 393 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 53 lots (dont 26 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 234 €/an. Taxe foncière estimée à 1 050€ par an. Prix de vente : 149 925 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Visite sur rendez-vous.