Appartement 3 pièces 69.5 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CHATEAUROUX (36000) au 7 rue Edouard Ramonet. Un appartement T3 de 69,50 m² au rez-de-chaussée avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L021. Lot n°201. Venez visiter cet appartement au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour sur jardin, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont un avec placard donnant sur le jardin, une salle de bains et un WC séparé. Atouts principaux : - A proximité du centre-ville, - Vendu avec parking extérieur, - Jardin privatif. DPE : D (237 KWh/m².an) – GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 195 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 90 lots (dont 35 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété 1 400 €/an. Prix de vente : 63 551 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un garage en sus : + 5 000 € (selon disponibilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 20/06/2026.