Appartement 5 pièces 103 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à CHATEAUROUX (36000) au 9 rue Edouard Ramonet. Un appartement T5 de 103,00 m² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L043. Lot n°405. Venez visiter cet appartement en duplex au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, avec les commodités essentielles accessibles rapidement. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangement, d'un séjour sur grande terrasse, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une chambre avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Atouts principaux : - A proximité du centre-ville, - Vendu avec parking extérieur, - Appartement avec terrasse de 17,80 m² et balcon. DPE : E (255 KWh/m².an) – GES : B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 835 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 90 lots (dont 35 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété 2 388€/an. Prix de vente : 92 700 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un garage en sus : + 5 000 € (selon disponibilité). *Remise de 1 500 € par pièce pour tout dossiers déposés avant le 30/09/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 85 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).