Appartement 5 pièces 96.1 m²

Description

AMPERE GESTION VEND à OSTWALD (67540) un appartement T5 de 96.10 m² au 5ème étage. Réf. : 004875. Exclusivité à Ostwald, allée de Bohrie, dans une belle résidence avec ascenseur de 2021, au cœur d'un environnement résidentiel et verdoyant, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, écoles et tramway. Magnifique 5 pièces en attique de 96,10 m², comprenant une entrée avec un placard intégré, cuisine/séjour de 32,5 m², 4 chambres dont 3 avec placards intégrés, un cellier, une salle de bains, un WC séparé. Une magnifique terrasse de 39,6 m² vient sublimer ce bien. Atouts principaux : Belle résidence récente Très grande terrasse de 39.60 m² Pas de frais d'agence Possibilité d'acquérir une cave : + 1880 €. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol : + 7520 €. Classe énergie B 79KWh/m².an - Classe climat B 7kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : entre 543 € et 734 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 65 lots (dont 27 logements). Procédure en cours : Non. Le montant annuel des charges de copropriété s'élève à 2.215 € (eau et chauffage par réseau de chaleur compris), celui de la taxe foncière 1.094 €.