Appartement 3 pièces 69 m²

Description

BATIGERE HABITAT VEND à LIMEIL BREVANNES (94450), un appartement T3 de 69 m² au rez-de-chaussée surélevé. Réf. 2450020760 Lot n° 11. Idéalement situé rue d'Aquitaine à Limeil-Brévannes, au sein d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Le quartier est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches, des équipements sportifs et de plusieurs espaces verts. Côté transports, plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les gares RER A de Boissy-Saint-Léger, RER D de Villeneuve-Saint-Georges ainsi que le téléphérique C1, facilitant les déplacements vers Paris et les communes voisines. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Son agencement fonctionnel et son beau potentiel d'aménagement en font une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image. Atouts principaux : Résidence calme et sécurisée Quartier familial et recherché Beau potentiel d'aménagement Vendu sans place de stationnement Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Prix : 147 800 € - Honoraires A charge vendeur – Classe énergie D 188KWh/m².an - Classe climat C 16kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1580 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 50 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 2100€/an. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 12/09/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants