Appartement 4 pièces 73.7 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à ROUEN (76100) au 17 rue de Lourdines. Un appartement T4 de 73,70 m² au 1er étage. Réf. 0215C76-L001. Lot n°1. ROUEN RIVE GAUCHE – Découvrez cet appartement au sein d'une petite résidence avec ascenseur proche des bus, à 8 minutes du centre commercial St-Sever et à 10 minutes des stations de métro « Europe », « Honoré de Balzac » et « Joffre-Mutualité ». Cet appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine séparée, ouvrable sur le séjour avec accès balcon, trois chambres, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Menuiseries PVC. Chauffage individuel au gaz de ville avec production d'eau chaude. Atouts principaux : - Proche des commerces et arrêts de métros, - Appartement avec balcon, - Aucun frais d'agence. DPE : C (125 KWh/m².an) - GES : C (23 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 905 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 44 lots (dont 23 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 166 €/an. Taxe Foncière : 1 666 €. Prix de vente : 122 578 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Prix hors parking. Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 5 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).