Maison 5 pièces 96.21 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À PINS JUSTARET (31860) au 7 rue Sylvain Dauriac. Une maison T5 de 96,21 m² avec garage. Réf. 0368C31-L014. Lot n°26. Sur la commune de Pins-Justaret, à proximité des commerces, du lycée et des écoles, ainsi qu'à 20 minutes à pied de la Gare, venez découvrir cette charmante maison avec garage, jardin et terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la cuisine séparée ouvrable sur le séjour avec accès jardin, d'un WC et d'un accès au garage. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau. Atouts principaux : - Résidence proche des commodités, - Maison avec terrasse de 25 m², - Jardin privatif d'environ 24 m². DPE : B (90 KWh/m².an) - GES : A (2 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 700 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris) - Copropriété de 85 lots (dont 28 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété en cours d'estimation. Prix de vente : 206 600 € (prix garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).