Appartement 3 pièces 69.19 m²

Description

SEQENS VEND à BRETIGNY SUR ORGE (91220) Réf. 333429 - Lot n°46 - Etage : 4 DPE : C (141 kWh/m2.an) – GES : A (5 kg CO2/m2.an) Découvrez cette résidence de 1997 avec ascenseur en plein cœur de Brétigny, à deux pas des commerces, du RER C, du cinéma et de la place du marché. L'appartement situé au 4ème étage, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, d'une cuisine fermée (ouvrable sur le séjour), de deux chambres, d'un WC séparé et d'une une salle de bains. Un box en sous-sol sécurisé vient compléter le bien. Belle résidence et sans travaux, ce bien mérite une visite. Copropriété de 96 lots sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 2 179 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 320 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 1 152 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 30/07/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).