Appartement 4 pièces 78.25 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À PESSAC (33600) au 3 allée Morisot. Un appartement T4 de 78,25 m² au 4e étage. Réf. 0238C33-L027. Lot n°27. Au sein d'une résidence idéalement située à proximité des lignes de bus et des établissements scolaires, venez découvrir cet appartement offrant un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec cellier, d'un dressing dans le couloir, de trois chambres dont deux sur loggia, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il dispose également de deux loggias, offrant des espaces extérieurs appréciables au quotidien. Atouts principaux : - Résidence proche des arrêts de bus et des écoles, - Appartement avec deux loggias, - Aucun frais d'agence N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! DPE : C (86 KWh/m².an) - GES : C (16 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 470 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris) - Copropriété de 37 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 3 001 €/an. Taxe Foncière : 1 260 €. Prix de vente : 174 600 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).