Appartement 2 pièces 47.35 m²

Description

A proximité du quartier Richardets À NOISY-LE-GRAND (93160), découvrez cet appartement 2 pièces de 47,35 m² au rez-de-chaussée vendu avec un stationnement en sous-sol. Les points forts : ✓ Appartement en rez-de-chaussée ✓ Balcon ✓ Appartement traversant offrant une belle luminosité ✓ Résidence calme et à taille humaine ✓ Stationnement simple privatif en sous-sol ✓ RER A Noisy-Champs et A4 ✓ Proximité immédiate des commerces Dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des espaces verts, des transports, des commerces et des établissements scolaires. Logement parfaitement adapté à une résidence principale comme à un investissement. Il s'ouvre sur une entrée desservant un lumineux séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante bénéficiant aussi d'un accès au balcon. L'espace nuit se compose d'une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un dégagement avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Prix de vente : 169 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. DPE : D (213 KWh/m².an) – GES : D (43 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 810 € et 1 120 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 82 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 262 €/an. Taxe foncière estimée à 1 100 €/ an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv).