Appartement 5 pièces 86.67 m²

Description

SEQENS VEND à FONTENAY AUX ROSES (92260) Réf. 087736 - Lot n°62 - Etage : 4 DPE : D (217 kWh/m2.an) – GES : B (8 kg CO2/m2.an) Situé dans une résidence de 1991, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER B, cet appartement en duplex offre un cadre de vie pratique et agréable dans le cœur de ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte sur un séjour donnant accès à un balcon de 4 m², de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un WC, d'un escalier menant à l'étage ou vous trouverez deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Copropriété de 137 lots sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 2 395 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 2 660 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 1 944 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 28/07/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).