Maison 4 pièces 91 m²

Description

3F CENTRE VAL DE LOIRE VEND à BLOIS (41000) au 35 Allée Roland Dorgelès. Une maison T4 de 91,00 m² avec garage. Réf. J975L-0005. Située dans un lotissement calme, au cœur d'une impasse, proche des commerces, des services et des transports, venez découvrir cette maison mitoyenne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un accès au double garage, d'un WC indépendant, d'une cuisine séparée et d'un séjour donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec un dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC. Chauffage individuel électrique. Atouts principaux : - Proche de toutes les commodités, - Garage pour deux véhicules, - Jardin d'environ 200 m². DPE : D (242 KWh/m².an) - GES : B (9 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 800 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024, abonnements compris). Taxe Foncière : 1 763 €. Prix de vente : 144 585 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Vente fermée aux investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.ouv.fr.