Appartement 3 pièces 71.26 m²

Description

Un spacieux 3 pièces avec balcon de 10 m² à Saint-Orens ! L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À ST ORENS DE GAMEVILLE (31650) au 15 rue des Lauriers. Un appartement T3 de 71,26 m² au 1er étage. Réf. 0283C31-L007. Lot n°7. Situé au sud-est de Toulouse, à seulement 30 minutes en voiture du centre-ville, découvrez cet appartement au sein d'une résidence proche des lignes de bus offrant un emplacement pratique pour profiter de la proximité de Toulouse tout en bénéficiant d'un cadre de vie résidentiel. Un intérieur fonctionnel aux espaces généreux L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard, offrant un rangement pratique dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite un agréable séjour, ainsi qu'une cuisine indépendante complétée par un cellier, pour encore davantage de rangements. Un dégagement dessert l'espace nuit, composé de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le véritable plus : un balcon de 10 m² pour profitez d'un bel espace extérieur. Atouts principaux : - Appartement avec rangement, - Appartement avec balcon de 10 m², - Proche des bus et à 30 minutes de Toulouse. Un appartement aux beaux volumes et doté d'un bel extérieur, à découvrir pour votre prochain projet immobilier ! DPE : C (125 KWh/m².an) - GES : C (13 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 330 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris) - Copropriété de 32 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 300 €/an. Taxe Foncière : 1 100 €. Prix de vente : 172 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).