Appartement 3 pièces 71.26 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À ST ORENS DE GAMEVILLE (76100) au 15 rue des Lauriers. Un appartement T3 de 71,26 m² au 1er étage. Réf. 0283C31-L007. Lot n°7. Situé au sud-est de Toulouse, à St-Orens, venez découvrir ce grand appartement avec balcon, au sein d'une résidence proche des bus et à 30 minutes en voiture du centre de Toulouse. Ce bien se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour, une cuisine indépendante, un cellier et un dégagement menant à la partie nuit composée de deux chambres avec placard, une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux : - Résidence à 30 minutes de Toulouse, - Appartement avec balcon de 10 m², - Aucun frais d'agence. DPE : C (125 KWh/m².an) - GES : C (13 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 330 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris) - Copropriété de 32 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 580 €/an. Taxe Foncière : 1 100 €. Prix de vente : 172 200 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 04/08/2026.