Maison 4 pièces 82 m²

Description

LA CITE JARDINS VEND à ASPET (31160) au 12 lotissement L'Orée du Bois. Une maison T4 de 82,00 m² avec un garage. Réf. 0380006V4. Au cœur du Comminges et au pied des Pyrénées, découvrez cette maison située dans un environnement particulièrement préservé, entre forêts et paysages de montagne, bénéficiant des commerces de proximité, des services et du marché au centre d'Aspet. Les amateurs de plein air apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et parcours VTT aux alentours, ainsi que la proximité du massif du Cagire et des paysages emblématiques des Trois Vallées. Cette maison mitoyenne de plain-pied à rénové se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Atouts principaux : - Compromis entre nature et praticité, - Maison avec jardin privatif d'environ 200 m², - Aucun frais d'agence. Un cadre idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, nature et authenticité : contactez-nous pour découvrir ce bien et son environnement. DPE : D (195 KWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 110 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Prix de vente : 75 000 € - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 18/09/2026.