Appartement 5 pièces 103 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À CHATEAUROUX (36000) au 10 rue Edouard Ramonet. Un appartement T5 de 103,00 m² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L049. Lot n°411. CHATEAUROUX - Au sein d'un quartier résidentiel pratique, offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité du centre-ville, venez visiter cet appartement en duplex avec parking et espaces extérieur. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec débarras, d'une cuisine séparée avec cellier, d'un séjour donnant sur une grande terrasse, une chambre avec balcon, une salle de bains et un WC indépendant. L'étage accueil trois chambres, un dressing et une salle de bains avec WC. Atouts principaux : - Proche des commodités, - Appartement avec terrasse de + de 17 m² et balcon, - Vendu avec parking extérieur. TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE EN COURS. DPE : E (259 KWh/m².an) - GES : B (8 kgCO2/m².an) - Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 2 160 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 150 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 388 €/an. Prix de vente : 93 256 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un garage en sus : + 5 000 € (selon disponibilité) *Remise de 1 500 € par pièce pour tout dossiers déposés avant le 30/09/2026. Conditions et renseignement auprès de votre commerciale. Le prix de vente affiché correspond au prix non remisé. Prix de vente remisé : 85 756 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).