Maison 4 pièces 76.3 m²

Description

SEQENS VEND à MONTIGNY LES CORMEILLES (95370) Réf. 006913 - Lot n°19 DPE : C (147 kWh/m2.an) – GES : C (29 kg CO2/m2.an) Située dans un quartier calme et recherché de Montigny-lès-Cormeilles, cette agréable maison de 76,30 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous profiterez d'un environnement pratique avec les écoles, commerces, supermarchés, espaces verts et services de proximité accessibles rapidement. Vous serez également proche des gares de Montigny-lès-Cormeilles et Montigny-Beauchamp, de plusieurs lignes de bus ainsi que les accès rapides à l'A15 et à la Francilienne facilitent tous vos déplacements. Elle se compose d'un séjour lumineux de 23,90 m², d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres et d'une salle de bains. Elle dispose également d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. À visiter sans tarder ! Copropriété de 74 lots sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 589 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 610 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris) Taxe Foncière : 1 410 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai d'1 mois à compter du 09/09/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées* selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. * Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).