Appartement 1 pièce 36.2 m²

Description

T1 dernier étage A vendre à RUEIL-MALMAISON (92500), un appartement T1 de 36,20 m² au 3ème étage avec place de parking en sous-sol. Réf. : 2450566300. Découvrez cet appartement à l'emplacement exceptionnel, au cœur du centre-ville de Rueil-Malmaison, à proximité immédiate du Théâtre André Malraux. Le quartier, à la fois calme et recherché, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à l'ensemble des commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie), ainsi qu'à des établissements scolaires réputés, tels que les écoles maternelle et primaire Les Bons Raisins et le collège et lycée Richelieu. Côté transports, la gare RER A “Rueil-Malmaison” se situe à 12 minutes à pied, et est complétée par de nombreuses lignes de bus (141, 144, 241, 258, 467) permettant de rejoindre aisément La Défense et Paris. Venez visiter cet appartement 1 pièce au 3ème et dernier étage avec ascenseur, sans vis à vis. L'entrée bénéficie d'un grand placard, la cuisine est semi-ouverte sur le séjour spacieux, le dégagement vers la salle de bains avec WC permet d'aménager d'autres rangements. La place de parking en sous-sol est accessible par l'ascenseur. DPE : D (215 KWh/m².an) – GES : B (6kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 731 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 250 lots (dont 101 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimée à 905 €/an. Taxe foncière estimée à 610€ Prix de vente : 187140 €. (Honoraires à la charge du vendeur : BATIGERE HABITAT). Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr