Appartement 2 pièces 46.89 m²

Description

SEQENS VOUS PROPOSE EN BAIL REEL ET SOLIDAIRE** AU VESINET (78110) Réf: 401064 – Lot n°1- Etage : 1 DPE : D (242 kWh/m2.an) – GES : B (7 kg CO2/m2.an) Le Vésinet séduit par son cadre résidentiel verdoyant, tout en restant pratique au quotidien : commerces de proximité autour de la place de la République et du boulevard Carnot et de la gare RER A Le Vésinet–Le Pecq à environ 10 minutes à pied. Le quartier bénéficie également de plusieurs lignes de bus, ainsi qu'aux marchés et commerces du Vésinet. Côté appartement, vous retrouverez séjour prolongée par une belle terrasse, une cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Un bien à découvrir : contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son cadre et son emplacement. Prix de vente : 196 700 € Redevance foncière : 45,70 €/mois Copropriété de 118 lots sans procédure en cours Charge de copropriété estimées à 1 410 €/an Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 000 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris) Taxe Foncière : 845 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MODALITÉS DE REMISE DES OFFRES Les offres d'achat doivent être remises par e-mail dans un délai de 1 mois à compter du 15/09/2026. Les offres d'achat reçues seront étudiées et classées** selon les modalités définies à l'article D 443-12-1 du CCH. Pour être recevables, les offres d'achat doivent être accompagnées d'un dossier de candidature complet en ce compris les pièces justificatives dont la liste sera communiquée par le commercial lors de la visite. *Le Bail Réel Solidaire (B.R.S.) est un dispositif sécurisé et encadré par la loi permettant aux ménages sous plafonds de ressources (PSLA) d'accéder à la propriété en zone tendue et à un prix très abordable. Cela signifie que vous achetez des droits réels immobiliers, vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (O.F.S.) auquel vous versez une redevance mensuelle (dont le montant est révisé chaque année en fonction de l'indice de révision des loyers) et vous pouvez revendre votre logement à tout moment, à un prix encadré et à des acquéreurs répondant à des conditions de ressources - Votre logement peut être transmis à vos ayants droit, qui peuvent le vendre ou y habiter (s'ils remplissent les conditions de ressources) ** Toutefois, la vente peut avoir lieu sans attendre l'issue du délai de remise des offres au 1er acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires (locataire d'un bailleur social disposant de patrimoine dans le département ou gardien d'immeuble HLM sous plafond de ressources d'accession sociale).