Appartement 4 pièces 75.36 m²

Description

TMH VEND à TOULOUSE (31400) au 9 place André Daste. Un appartement T4 de 75,36 m² au 3e étage avec cave. Réf. 000030. Lot n°23. TOULOUSE EMPALOT – Situé à 7 minutes à pied du métro « Empalot », des commerces et des Iles du Ramier, découvrez cet appartement comprenant une entrée, une cuisine séparée non équipée avec cellier, un séjour avec accès balcon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Atouts principaux : - A proximité du métro, - Appartement avec balcon, - Aucun frais d'agence. DPE : C (142 kWh/m2.an) – GES : C (29 kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 190 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 202 lots (dont 64 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 867 €/an. Taxe Foncière : 1 231 €. Prix de vente : 152 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien en sus : + 6 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le 22/10/2026.