Appartement 3 pièces 71.8 m²

Description

A VENDRE À HARFLEUR (76700) au 6 rue des Capucins. Un appartement T3 de 71,80 m² au 3e étage. Réf. 7054L-0039. Lot n°39. HARFLEUR - Au sein d'une résidence sans ascenseur, au cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, services et transports), découvrez votre futur chez-vous. Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec balcon, de deux chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chauffage individuel gaz. Menuiseries double vitrage PVC. Atouts principaux : - Grenier - Balcon - Pas de frais d'agence Travaux prévus sur le logement avant la vente (remise en blanc des chambres et pose d'un évier dans la cuisine). DPE : D (202 KWh/m².an) – GES : D (41 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1 505 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 76 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 856 €/an. Taxe foncière estimée à 1 372 €. Prix de vente : 135 500 €. Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE). Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 08/10/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH