Appartement 4 pièces 89.6 m²

Description

BATIGERE HABITAT VEND à NANCY (54000), un appartement T4 de 88.25 m² au rez-de-chaussée. Réf. 2400176960 Lot n° 3 Situé à proximité de nombreux commerces et services, ainsi que de plusieurs établissements scolaires et universitaires accessibles à pied, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et pratique. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce 4 pièces offrant une belle luminosité, comprend une entrée, un séjour prolongé par une terrasse de 8,9m² ayant vue sur le canal, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Atouts principaux : - Terrasse avec vue sur le canal - A proximité de commerces et d'établissements scolaires - Pas de frais d'agence Prix : 158720 € - Honoraires A charge vendeur - Place de parking en sous-sol. Prix stationnement inclus. Classe énergie C 125KWh/m².an - Classe climat C 24kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : de 1150 € à 1560 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots. Procédure en cours : Non. Charges de copropriété estimées à 892€/an. Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 25/10/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants