Appartement 4 pièces 86.24 m²

Description

PROMOLOGIS VEND à MONTAUBAN (82000) au 4 rue JF Kennedy. Un appartement T4 de 86.84 m² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. BAT V-APPT 28. Lot n°55. Situé dans le secteur Lalande, au sein d'une résidence sans ascenseur, à proximité des écoles (maternelle, collège et lycée) et à 10 minutes des nombreuses lignes de bus. Venez visiter cet appartement T4 au 2eme étage qui se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine avec un cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Atouts principaux : - Résidence sécurisée - Parking extérieur - Aucun frais d'agence DPE : D (153 KWh/m².an) - GES : D (31 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 1710 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 79 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 000 €/an. Taxe Foncière : 750 €. Prix de vente : 103 240€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les logements sont vendus sous réserve du respect des dispositions des articles L443-11 et D443-12-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Les acquéreurs intéressés sont priés d'envoyer une demande écrite en précisant les nom, adresse, téléphone, commune, type, dans un délai d'1 mois à compter du 16/10/2026 : QUADRAL TRANSACTIONS - 68 Rue de la République - 31300 Toulouse Sans offre retenue à l'expiration de ce délai, il est reconduit tacitement de la même durée. Cette reconduction tacite est renouvelable jusqu'à l'acceptation d'une offre par PROMOLOGIS. Visites sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard le 16/11/2026.