Appartement 3 pièces 69.5 m²

Description

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND À CHATEAUROUX (36000) au 6 rue Edouard Ramonet. Un appartement T3 de 69,50 m² au 2e étage avec parking extérieur. Réf. 0126F36-L018. Lot n°106. Dans une impasse au calme, à proximité d'un supermarché, du centre-ville et proche de la D943 en direction de Tours, venez visiter cet appartement au sein d'une résidence sans ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur un balcon et d'un dégagement desservant deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains et un WC séparé. Travaux importants de rénovation énergétiques en cours. Chauffage individuel électrique. Atouts principaux : - Proche centre-ville et commerces, - Vendu avec un parking extérieur, - Appartement avec balcon. DPE : E (260 kWh/m2.an) - GES : B (8 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 675 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023, abonnement compris). Copropriété de 123 lots (dont 50 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 496 €/an. Prix de vente : 63 301 € (prix parking extérieur inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). *Frais d'acte à la charge du vendeur pour tout dossier complet déposé entre le 26/10/2026 et le 11/12/2026 et signé en PUV avant le 31/12/2026 et/ou l'acte authentique. **Pour tout dossier acté avant le 31/12/2026. Tout report de ces ventes ne fera pas l'objet ni d'une prime ni du cadeau si acte authentique signé après 01/01/2027 sauf si décalage du propriétaire.