Maison 2 chambre(s) à vendre

Description

Maison 2 chambre(s) à vendre - Nouveau prix : 44 900 € Charmante maison, à 15 minutes de Guérigny et 25 minutes de Nevers Cette maison, mitoyenne d'un côté, pleine de charme offre une surface bien agencée et de nombreux atouts. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce à vivre de 28,99 m², équipée d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées chaleureuses Une cuisine attenante de 10,33 m², fonctionnelle et lumineuse Une salle d'eau complète, comprenant lavabo, douche, WC, branchement pour machine à laver et radiateur soufflant. À l'étage : Un palier desservant deux chambres d'environ 11 m² chacune, parfaites pour une famille ou un espace bureau/guest-room. Équipements & caractéristiques : Chauffage : radiateurs électriques + insert bois Cave voûtée sous la maison, abris de jardin Toiture refaite récemment, gouttières neuves Volets roulants, huisseries double vitrage Stationnement facile devant la maison Raccordée au tout-à-l'égout Cette maison offre un excellent rapport qualité/prix et conviendra aussi bien à un investisseur, un premier achat ou une résidence secondaire. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez moi +33 6 38 96 05 94 agente EI Remax Helena FERREIRA, RSAC 819 096 736 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .