Maison 3 chambre(s) à vendre

Description

Maison 3 chambre(s) à vendre - 85 000 € L'agence RE/MAX PLATINIUM à le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison individuelle. Située à Gilly-sur-Loire (71160) entre Bourbon-Lancy (71) et Dompierre-sur-Besbre (03), cette maison indépendante de plain-pied, datant du début des années 1900, séduit par son authenticité et son potentiel. Elle offre une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine, trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, partiellement aménageables, représentent une belle opportunité d'agrandissement selon vos projets. Implantée sur un terrain clos de 1 955 m², un garage et un puits complètent l'ensemble. Cette propriété allie calme, indépendance et possibilités d'évolution. Un bien idéal pour une résidence principale, comme secondaire ou un projet de valorisation. Points à savoir : - Taxe foncière de 431 € - Fosse septique (vidangée Décembre 2025) - Rafraichissement et quelques rénovations à prévoir - Cave - Fibre optique Pour tous renseignements complémentaires, Contactez votre agent RE/MAX, Maxime Gagnepain RSAC : 921.550.117 Tél : 06.71.14.95.31 Mail : [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .