Maison 3 chambre(s) à vendre

Description

Charmante maison en pierres 3 chambres – 120 m² Environnement calme et authentique – Terrain de 1 125 m² – Annexes et panneaux solaires Pour une réponse claire et rapide, appelez-moi. Sur Leboncoin, Bien'ici et la plupart des sites immobiliers, cliquez sur « Appeler » : vous serez directement mis en relation avec moi par téléphone. À très bientôt ! Vous rêvez d'un lieu de vie plein de caractère ? Ancienne école du village, cette maison a su préserver toute son authenticité tout en offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Sur un terrain plat et arboré de 1 125 m², facile d'entretien, vous profiterez également d'annexes pratiques : cave, atelier et abri de jardin. Rez-de-chaussée : Grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux 1 chambre Salle d'eau avec WC Étage : 2 chambres Grenier aménageable selon vos envies (bureau, salle d'eau, espace détente…) Confort et performances Chauffage central par pompe à chaleur, complété par un insert bois pour une atmosphère chaleureuse Double vitrage PVC pour un bon confort thermique Panneaux solaires (6 kW) avec revente annuelle moyenne d'environ 1 100 € Points forts Rez-de-chaussée autonome Chauffage : pompe à chaleur + insert bois Double vitrage Production d'électricité et revenus grâce aux panneaux solaires Grenier aménageable Annexes : cave, atelier, abri Terrain arboré Taxe foncière : 664 € (2024) Travaux à prévoir Création d'une entrée indépendante sur le terrain (devis déjà effectué 5000 €) Travaux de rafraîchissement complet et aménagement selon vos goûts Création d'une cuisine selon vos envies Eléments de façade à reprendre (devis déjà effectué 7000 €) À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Mickael ROY (EI) – 06 50 20 87 35 Ensemble, concrétisons vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .