Maison 3 chambre(s) à vendre

Description

Maison de caractère des années 1920 – 5 pièces - 115 m² habitables – Terrain de 696 m² À Varennes-Vauzelles, découvrez cette authentique maison de caractère des années 1920, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle close et arborée de 696 m². Témoin du développement ferroviaire de la commune, cette maison séduira les amateurs de bâtisses anciennes et les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Ses volumes, son architecture et son potentiel d'aménagement offrent une belle opportunité de créer un intérieur unique à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée, Une cuisine, Un salon, Une salle à manger, Un WC indépendant, Des espaces de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 696 m² comprenant un jardin agréable, un garage ainsi que plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Informations complémentaires Chauffage central au gaz. Assainissement collectif conforme. Fenêtres bois simple vitrage. Fibre optique disponible dans la rue. Taxe foncière : 1 344 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Travaux et potentiel Investisseur : possibilité de créer deux logements ! Cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique et de modernisation, mais représente une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant redonner vie à une maison ancienne et créer un lieu de vie personnalisé. Une maison pleine d'histoire et de potentiel, idéale pour les amoureux de l'ancien et les passionnés de rénovation. À découvrir rapidement ! Mickael ROY (EI) – 06 50 20 87 35, disponible également sur WhatsApp, plus de photos et vidéo sur demande. Ensemble, concrétisons vos projets ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement classé G, consommations énergétiques importantes, un audit énergétique est à disposition.