Château-Chinon – Maison de ville avec courette, PAC réversible et tout-à-l'égout

Description

Idéalement située à Château-Chinon, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services à pied, découvrez cette agréable maison de ville au cœur de la capitale du Morvan. Ce bien réunit le confort moderne, la praticité de la vie de centre-ville et le privilège d'un espace extérieur privatif. _______________________________________ Organisation des espaces : * Rez-de-chaussée : Une pièce à vivre chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine, un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace palier disposant d'un point d'eau. * Étage : Un palier desservant deux chambres. ________________________________________ Annexes et extérieurs : Accolés à la maison, plusieurs espaces annexes viennent compléter l'ensemble : * Extérieur : Une courette privative équipée d'un store banne, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil. * Dépendances : Une arrière-cuisine (ou cuisine d'été), un abri de jardin pratique pour le stockage, ainsi qu'une cave. ________________________________________ Les atouts techniques confort : * Chauffage Climatisation : Pompe à chaleur (PAC) réversible. * Assainissement : Tout-à-l'égout. ________________________________________ En résumé : Une maison fonctionnelle et confortable, offrant une vraie vie de quartier avec toutes les commodités accessibles à pied. Opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. ________________________________________ Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Anaïs BAZOT au 06.20.28.90.65. Agence MORVAN Patrimoine Château-Chinon (réseau NEYRAT Immobilier) Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 995 015 237 - Entrepreneur Individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr