Maison 3 chambre(s) à vendre

Description

Maison avec deux logements, garage, dépendance et terrains. Située au cœur du village de Corvol-L'Orgueilleux, cette propriété rare propose deux logements attenants, un garage, une dépendance ainsi un terrain d'environ 1690 m², formant un ensemble cohérent et fonctionnel. Un bien idéal pour un projet d'habitation familiale, un investissement locatif ou l'aménagement d'espaces complémentaires. 1er logement (studio) de 48m2 Studio comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, à l'étage : une chambre. 2e logement (T4) de 60m2 Un bel espace de vie composé de : au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, entrée, WC à l'étage : deux chambres en enfilade ainsi qu'une buanderie et une salle de bains avec WC. > Particularité : la chambre du studio communique avec l'étage du second logement, offrant soit une unité familiale complète, soit deux logements indépendants selon vos besoins. Annexes & Dépendances Garage non attenant de 12m2 Dépendance aménagée type cuisine d'été, équipée d'un barbecue Jardin Terrain/verger situé à seulement 5 minutes du logement (idéal pour potager, loisirs, arbustes…). Un ensemble cohérent et polyvalent Cette propriété forme une véritable unité de vie complète, adaptée à de nombreux projets : Accueillir une grande famille Créer deux logements loués séparément Étendre/transformer les espaces existants Aménager plusieurs zones extérieures (jardin, verger, détente…) Les points forts Deux logements indépendants = fort potentiel locatif Possibilité d'agrandissement et réaménagement Plusieurs annexes et terrains Secteur calme, en plein cœur du village À seulement 10 min de Clamecy Ce bien vous interesse ? Contactez-moi au 06 28 42 73 26 pour organiser une visite et à révéler tout son potentiel! Angela MALOUMBY Agent commercial EI-RE/MAX PLATINIUM RSAC 987 946 415 06 28 42 73 26 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .