Maison 3 chambre(s) à vendre

Description

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant pavillon de plain-pied, idéalement situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante, sur les hauteurs de Saint-Satur, au cœur des paysages viticoles du célèbre vignoble de Sancerre. Édifiée sur un terrain arboré de 945 m², cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché. Elle se compose comme suit : Vous découvrirez une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte avec un accès direct à la terrasse extérieure. Il est possible de réutiliser le conduit existant pour installer un poêle à bois ou à granulés, afin d'améliorer encore le confort thermique de la maison. Un cellier / buanderie, très pratique, permet de rejoindre le spacieux garage attenant. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le village de Saint-Satur vous offre toutes les commodités essentielles : commerces, écoles, services, activités… Sancerre se situe à seulement quelques minutes, tout comme Cosne-Cours-sur-Loire et l'accès à l'A77. Infos complémentaires : Taxe foncière : 600 € Chauffage électrique Chauffe-eau électrique Assainissement collectif Vous recherchez un pavillon clé en main et idéalement situé dans une zone résidentielle calme et verdoyante ? Contactez-moi dès maintenant au 07 83 63 38 77 pour organiser une visite ! Dimitri PEYRE Agent commercial EI – RE/MAX Platinium RSAC 980 011 399 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .