Pavillon

Description

Cambrai Maisons a vendre Proche de Cambrai. (Axe Cambrai/Caudry) Grand potientiel pour un artisan, une profession liberale, ou proprietaire d animaux. Je vous invite a venir decouvrir ce charmant plain pied individuel de 103m2 bati sur 3514m2 de terrain clos. Situe dans un environnement calme et agreable, parfaitement entretenu, ce pavillon vous offre a la fois un cadre de vie chaleureux et de nombreuses possibilites pour vos projets personnels ou professionnels. Vous trouverez: Une entree accueillante. Une cuisine ouverte, fonctionnelle et bien pensee. Une belle piece de vie lumineuse et chaleureuse avec sa cheminee insert bois, ideale pour les soirees conviviales. Une agreable veranda chauffee et isolee donnant sur la terrasse. Un couloir desservant deux chambres avec placards. Un bureau parfait pour teletravail ou troisieme chambre. Une salle d eau moderne avec sa douche italienne. Un WC, une cave. Fenetres double vitrage avec volets, Chaudiere au gaz. Et ce n est pas tout ! Un sous sol d environ 45m2 avec fenetre et porte PVC acces direct dans la cour offrant de nombreuses possibilites d amenagement. Un garage et atelier d environ 130m2, un box donnant sur le terrain, des remises, un verger.... Portail motorise offrant confort et securite, grande cour macadam, pratique et facile d entretien. Tout a l egout. A noter: Cette propriete se compose de deux parcelles distinctes. Une premiere parcelle de 1 819m2, accueillant le pavillon, les dependances, la cour et le jardin. Une seconde parcelle attenante de 1 695m2, situee en zone constructible, mais sans acces direct a la voie publique. Un potentiel foncier interessant pour un projet futur (sous reserve des demarches d acces et d urbanisme). Pour plus de renseignement, n hesitez pas a me contacter Laurie 06 70 94 81 87. Honoraires de negociation a la charge du vendeur.Votre agent commercial Connect immobilier : Laurie Lartique Immatricule au RSAC du TC deDouai sous le Numero 879245595 Contacter votre agent au : 06.70.94.81.87