Longère

Description

Leschelle Maisons a vendre Situee a Leschelle (02170), cette authentique longere de plain pied developpe 144 m2 habitables au c oelig;ur d rsquo;un environnement verdoyant et paisible de 11 365 m2. Prix : 228 800,00 Euros FAI Edifiee sur un ensemble foncier exceptionnel compose d rsquo;une pature de 9 800 m2 et d rsquo;un jardin de 1 565 m2, la propriete seduira les amoureux de nature, les passionnes d rsquo;animaux ou les porteurs de projets ruraux. La maison propose actuellement 5 pieces : 1 espace de vie avec cuisine ouverte de 66 m2 2 chambres de 15,60 et 22,70 m2, avec la possibilite d rsquo;amenager une troisieme chambre en remplacement du bureau de 23,50 m2, 1 salle de bain de 8 m2 avec en prolongement une buanderie de 6,50 m2. L emplacement d une mezzanine est egalement faite, offrant un potentiel d rsquo;espace supplementaire. Un grenier amenageable de 127 m2 complete l rsquo;ensemble et laisse entrevoir de belles perspectives d rsquo;agrandissement. C ocirc;te dependances, la propriete dispose de : Deux granges (28 et 50 m2) Deux garages de 15 m2 environ chacun Une dependance attenante a la maison de 49 m2 Le confort est assure par un poele a pellets neuf, un insert a bois ainsi qu rsquo;un chauffage electrique en complement. Des travaux restent a finaliser, permettant aux futurs proprietaires de personnaliser les lieux a leur go ucirc;t tout en valorisant le fort potentiel existant. La toiture est propre. Huisserie en double vitrage pvc blanc. Performance energetique :DPE : CGES : A Taxe fonciere : 593,00 Euros/an Un bien rare sur le secteur, offrant volume, caractere et possibilites d rsquo;evolution, dans un cadre champetre recherche. Pour plus d rsquo;informations ou organiser une visite, contactez moi : Tel : 06.32.94.99.06 Honoraires de negociation TTC: 8800Euros (4% du prix de vente) a la charge de l acquereur.Votre agent commercial Connect immobilier : Agnes Lambot Immatricule au RSAC du TC de St Quentin sous le Numero 482664042 Contacter votre agent au : 06.32.94.99.06