Maison 11 piÚces, VALENCIENNES

Description

Quartier Poterne ? Avenue de Liège : une adresse prisée, un cadre exceptionnel Découvrez cette magnifique maison de ville de 250 m², pleine de charme et de volumes, nichée au calme avec un accès direct au Parc des Prix de Rome. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d?espace, de confort et de prestations de qualité. Les atouts du rez-de-chaussée : Un vaste hall d?entrée distribue un bureau et un double salon/séjour de 40 m², baigné de lumière. La salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée (40 m²) donnant sur le jardin, offre un superbe espace de vie convivial, parfait pour recevoir. WC et espace lingerie complètent ce niveau. Au 1er étage : Un palier dessert 4 grandes chambres, dont 2 avec leur propre salle de bains ? l?idéal pour le confort de chacun ou de vos invités. WC indépendant. Au 2? étage : Une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, ainsi qu?une chambre supplémentaire (ou bureau/salle de sport) et une pièce annexe idéale pour rangements. Extérieurs & annexes : Belle terrasse et jardin clos à l?abri des regards Garage 2 voitures 3 caves pour un maximum de stockage Un vrai plus : Un local commercial indépendant de 75 m², déjà loué 900 euros/mois, offrant un revenu locatif immédiat. Chauffage central gaz individuel ? Prestations de qualité ? Environnement privilégié Un bien d?exception offrant confort, luminosité et sérénité à deux pas de l'hyper-centre, dans l?un des quartiers les plus recherchés. Prix : 650 000 Euros - Honoraires à la charge des vendeurs REF Agence 17753