APPART. T3

Description

Votre agence GRIMMOBILIER IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T3 traversant situé en résidence récente et sécurisée, sur la commune de SAINT ANDRE LEZ LILLE, à proximité des bus et de la rue principale. Il est composé d'une entrée, séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains avec WC et une terrasse bien exposée. L'appartement dispose d'un garage et d'une place de parking privatifs. Disponible dès le 23 Décembre 2025. Loyer charges comprises : 968,55€ Dont 146€ de provision sur charges avec régularisation annuelle (Eau froide, minuterie, entretien des parties communes, entretien des ascenseurs et entretien des espaces verts). Dépôt de garantie : 822€ Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 850,98 € (soit 13€ /m²) dont 196,38 € pour l'état des lieux d'entrée. DPE : Consommation énergétique : D (183 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : A ( kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 960 € et 1 340 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr