STUDIO

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce joli studio MEUBLE, situé au 2 ème étage d'une Résidence sécurisée à LOOS, à environ 8 min à pied du métro CHU-EURASANTE et à 1 min à pied de la Faculté de Pharmacie. L'appartement d'environ 34 m² est composé d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains, d'un WC et d'un balcon. Le plus de ce studio : une place de parking privative en extérieur. Loyer charges comprises par mois: 589,42 € Dont 72 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide et chaude, minuterie, entretien des parties communes, concierge). Dépôt de garantie : 517 € Les honoraires à la charge du locataire sont de 431,86 € TTC (soit 13 € /m²) dont 99,66 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3€/m²). Disponible dès le 3 Janvier 2026. Visite virtuelle du studio disponible sur demande. DPE : Consommation énergétique : E (318 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : D (33 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 250€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere