APPART. T2

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose sur SAINT ANDRE LEZ LILLE , Résidence la Cessoie de 2018, un type 2 d'environ 43 m². Proche de toutes les commodités, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand séjour avec une cuisine équipée, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc séparés. Le plus : un tres joli balcon ET 2 places de parking portant les numéros 38 et 39. SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL ET A LA GARANTIE DES LOYERS IMPAYES (GLI) Disponible dès le 2 Avril 2026. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 718,82 € Dont 52 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (minuterie, entretien des parties communes, des espaces verts, des ascenseurs, de la chaudière). Dépôt de garantie : 668 € Les honoraires à la charge du locataire sont de : 564,16€ TTC (soit 13,12 € /m²) dont 130,29€ TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3,03€/m²). DPE : Consommation énergétique : C (83 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : C (15 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 410 € et 610 € environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere