APPART. T3

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location cet appartement T3 d'environ 78m² situé à LAMBERSART, Allée de la Boisière, à côté de l'Avenue de la République, de la Deule et du Bois de Boulogne. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine meublée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, couloir avec placards, cellier. Un balcon, une place de parking privative et une cave complètent le tout. BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI) LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 994,18 € Dont 123 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et entretien des ascenseurs). Dépôt de garantie : 871 € Les honoraires à la charge du locataire sont de : 1 019,16 € TTC (soit 13,12 € /m²) dont 235,37 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3,03€/m²). Disponible dès le 2 Mai 2026. DPE : Consommation énergétique : C (128 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : A (4 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 990 € et 1 380 € environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2121, 2022 et 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere