APPART. T2

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce joli T2 d'environ 25,65m² situé à Lambersart, sur l'avenue des Aubépines, à 5 minutes à pieds de l'arrêt de métro PONT SUPERIEUR, et de l'avenue de Dunkerque. Il se compose d'une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 530 € Dont 20 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie). Dépôt de garantie : 510 € Les honoraires à la charge du locataire sont de : 336,53€ TTC (soit 13,12 € /m²) dont 77,72€ TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3,03€/m²). Disponible de suite. DPE : Consommation énergétique : E (345 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : C (13 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 850€ et 1 190€ environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere