APPART. T4

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce grand appartement T2 d'environ 82m², situé Place Philippe Lebon au cœur de la ville de LILLE. Il est composé d'un large séjour d'environ 34m², une cuisine aménagée, 1 grande chambre, 2 pièces annexes, une salle de bains et WC séparés. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 1 200 € Dont 100 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, entretien chaudière et taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 1 100 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 1 100 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 463,69 € Disponible dès le 1er Septembre 2026. Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 078,86 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 249,16€ TTC pour l'état des lieux d'entrée soit (3,03€/m²). DPE : Consommation énergétique : D (226 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : D (49 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 1 290 € et 1 800 € Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere