APPART. T2

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose sur l'AVENUE DE DUNKERQUE cet appartement de type 2 d'environ 42m² dans le quartier d'Euratechnologies, à moins de 5min à pied des stations de métro Bois Blancs et Canteleu. L'appartement est composé d'une entrée, séjour, une cuisine meublée avec 4 plaques et hotte, une salle de bains avec WC et un balcon. Le plus de cet appartement : une place de parking privative et une cave. Disponible dès le 13 JUILLET 2026 Loyer charges comprises : 672,79 € Dont 55 € de provision sur charges avec régularisaiton annuelle : Eau froide, minuterie, entretien des parties communes et entretien des ascenseurs. Dépôt de garantie : 617 € Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 538,70€ (soit 13.12€ /m²) dont 124,41€ pour l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 12.9 € /m² soit 529.67 € et Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 15.5 € /m² soit 636.43 € DPE : Consommation énergétique : D (242 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 830 € et 1 170 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere