APPART. T3

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose cet appartement T3 MEUBLE d'environ 68,12m² situé dans le coeur du VIEUX-LILLE, rue Basse, et dans une cour intérieure au calme. Idéalement situé proche des commerces de proximité et des points d'intérêts de l'hyper centre de Lille. Il est composé d'une entrée, un salon ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC, un balcon Une place de parking privative en sous-sol. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 1 238,58€ Dont 130€ de charges mensuelle au forfait (Eau froide, minuterie, entretien des parties communes, ascenseur, entretien des espaces verts). Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 1 108,58€ Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1 110,36€ Dépôt de garantie : 1358€ Loyer mensuel parking : 250€ Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 893,73€ (soit 13€ /m²) dont 206,40€ pour l'état des lieux d'entrée. Disponible dès maintenant DPE : Consommation énergétique : C (166 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : A (5 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 930€ et 1 300€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr