APPART. T2

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce T2 bis d'environ 42m² sur LA MADELEINE, limite VIEUX LILLE, proche des commerces de proximité, et à environ 15minutes à pieds de l'arrêt de TRAM BOTANIQUE. Il est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée et meublée, une salle de bains avec baignoire et WC, une chambre, et un bureau. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 690 € Dont 90 € de provision sur charges avec régularisaiton annuelle (eau froide, minuterie, entretien du cumulus, taxe d'ordures ménagères). Dépôt de garantie : 600 € Les honoraires à la charge du locataire sont de 553,54€ TTC (soit 13,12€ /m²) dont 127,84€ TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3,03€/m²). Disponible à partir du 6 Septembre 2026 DPE : Consommation énergétique : E (232 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 € et 1 100 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere