STUDIO BIS

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location sur RONCHIN, limite LILLE, ce STUDIO BIS MEUBLE d'environ 40m² situé au 1er étage d'un petit immeuble. Ideal étudiant, l'appartement est situé à 5min à pied des LYCEES FAIDHERBE et GASTON BERGER, dans le secteur PORTE DE DOUAI et à proximité du jardin des plantes de Lille. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, un coin nuit séparé, une salle de douche avec WC. LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 548,97 € Dont 17 € de charges au forfait (eau froide et minuterie). Dépôt de garantie : 531 € Les honoraires à la charge du locataire sont de 537,40 € TTC (soit 13,12€ /m²) dont 124,11 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (3,03€/m²). Disponible dès le 15 Octobre 2026. DPE : Consommation énergétique : F (380 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : C (15 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 010 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere