STUDIO

Description

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce studio d'environ 18m² dans le centre de LILLE, situé Boulevard Louis XIV, en face de l'Ecole Nationale Supérieure des Arts et Métiers et à moins de 5min à pied de la station de METRO GRAND PALAIS. Le studio est composé d'une entrée, un séjour et une salle de bains avec WC. Disponible dès le 18 octobre 2026 LOYER CHARGES COMPRISES PAR MOIS : 454,57 € Dont 22 € de provision sur charges mensuelle avec régularisation annuelle (Eau froide, minuterie et entretien des parties communes). Dépôt de garantie : 432 € Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 386,67 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 386,67 € Element justifiant d'un complément de loyer de 45,90 € : vue sur un monument historique. Les honoraires à la charge du locataire sont de 243.90€ TTC (soit 13.12 € /m²) dont 56.33 € TTC pour l'état des lieux d'entrée (soit 3.03€/m²). Visite virtuelle disponible sur demande. DPE : Consommation énergétique : C ( 211 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : A ( 6 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires de notre agence à l'adresse suivante : https://www.grimmelpont.fr/tarifs-frais-agence-immobiliere