APPART. T3

Description

Situé au sein de la résidence Les Cascades 3, au 307 rue Verte à Croix, cet appartement T3 de 89m² offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres de 10 et 13m², d'une salle de bains avec meuble vasque, les WC sont séparés. Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour les beaux jours. Une place de stationnement libre est disponible au sein de la résidence sécurisée. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway permettant de rejoindre directement la gare Lille Flandres, et se situe juste en face de l'école de commerce EDHEC, ce qui en fait un bien idéal pour étudiants ou jeunes actifs Loyer mensuel : 850€ + 450€ de provision sur charges (eau froide, eau chaude, chauffage + communs) Dépôt de garantie : 850€ Honoraires à la charge du locataire : 890€ + 267€ de frais état des lieux. Disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460€ et 2 020€ TTC/an. Date de réalisation du DPE : 2025. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/22/23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..