Spacieux T3 de 93 m² avec balcon et garage, Résidence Palissy - ROUBAIX

Description

Situé Boulevard de Fourmies à Roubaix, au sein de la résidence Palissy, calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 93 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés vous accueille et offre un espace de rangement pratique. Vous apprécierez ensuite le vaste double salon-séjour de 34 m², lumineux et agréable, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, se veut fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit dispose de deux belles chambres de 15 m² et 10 m², offrant confort et espace, ainsi que d'une salle de douche moderne et de WC séparés. Un cellier vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'un balcon vous permettra de profiter d'un agréable extérieur. L'appartement bénéficie également d'un garage, un véritable atout au quotidien. Son emplacement constitue un autre point fort : situé Boulevard de Fourmies, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commodités. Vous profiterez notamment de la proximité de Carrefour pour vos courses du quotidien ainsi que du Centre Hospitalier de Roubaix. Un emplacement pratique, permettant de concilier confort de vie et facilité de déplacement. Avec ses beaux volumes, sa luminosité, son extérieur et son garage, cet appartement saura séduire un couple ou une famille à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel dans un environnement agréable à Roubaix. Loyer mensuel : 720€ + 220€ de provision sur charges (eau froide, eau chaude, chauffage, communs, ascenseur, parking) Dépôt de garantie : 720€ Honoraires à la charge du locataire : 469€ + 282€ de frais état des lieux. Disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260€ et 1 750€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.