T3 - ROUBAIX

Description

Au 3ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 93 m² aux volumes généreux. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés offre un espace de rangement pratique et fonctionnel. Dans la continuité, vous serez séduit par un double salon-séjour lumineux de 34 m², idéal pour créer un véritable espace de vie convivial et confortable. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et agréable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres de 15 m² et 10 m², offrant de beaux volumes et une organisation optimale. Une salle de douche moderne ainsi que des WC séparés viennent compléter cet espace. Un cellier vient renforcer les capacités de rangement de l'appartement et vous profiterez d'un balcon, parfait pour un moment de détente en extérieur. Un garage à disposition également ! Appartement aux beaux volumes, idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité. Loyer mensuel : 720€ + 220€ de provision sur charges (eau froide, eau chaude, chauffage, communs, ascenseur, parking) Dépôt de garantie : 720€ Honoraires à la charge du locataire : 939€ + 282€ de frais état des lieux. Disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260€ et 1 750€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.