T2 MOUVAUX

Description

Notre agence Vacherand Immobilier Marcq en B. vous propose à la location ce charmant appartement T2 situé au sein de la résidence Les Jardins d'Éléanor à Mouvaux, en plein centre de Mouvaux, dans un environnement calme, agréable et sécurisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec placards donnant accès à une belle pièce de vie très lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et meublée (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-onde et nombreux rangements), offrant un espace très convivial et fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre confortable, idéale pour un espace nuit cosy et reposant. Une salle de douche moderne avec meuble vasque complète ce bien, ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Vous apprécierez également la spacieuse terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours avec vue dégagée sur le parc de la Résidence. Des stationnements extérieurs libres sont disponible juste en face de la résidence. Accès direct au tramway station 'Trois Suisses'. Les + : résidence récente, soignée et sécurisée, appartement lumineux, terrasse agréable, proximité des commodités et des transports (tram). Loyer mensuel : 780€ + 70€ de provision sur charges (eau froide + entretien et électricité des communs + ascenseur) Dépôt de garantie : 780€ Honoraires à la charge du locataire : 525€ + 158€ de frais état des lieux. Disponible de suite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1060€ TTC/an. Date de réalisation du DPE : 2025. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021/22/23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.